Oficinas en arriendo en Chico 93.55 m2

Código de la propiedad: 2524769

$ 7,016,000

Descripción

HAUSred inmobiliaria te presenta esta oficina de 93.55 m2 en el Piso 9 del edificio SIGMA para arriendo, tiene 2 cupos para parqueadero, 1 baño para Díscapacitados, 2 para hombres y 3 para mujeres, el valor de la administración es de $8.700 por m2 más IVA, el Valor por m2 en arriendo $75.000.

El edificio tiene:

• 27 plantas para oficinas desarrolladas del piso 5to al piso 27vo • 2 sótanos dobles y del 2do piso al 4to piso para zona de parqueo • Áreas de doble altura: de piso a borde de placa 2,85mts. • Fachada flotante con ventanería de mitigación acústica • Sistema de seguridad para control de acceso, servicio de control por cámaras de vigilancia perimetral y en zonas comunes • Un local comercial • Bahía vehicular privada (control de acceso vehicular). • Sistema de acceso inteligente. • Auditorio flex, el cual se entregará dotado, con proyector y pantalla; con opción de convertirse en tres salas de juntas. • 3 plantas eléctricas de suplencia total, autonomía 24/7. (3 transformadores) • Circuito cerrado de televisión en zonas comunes para control interno y perimetral. • Cubierta con terraza de uso común. • 8 ascensores, marca Schindler, con capacidad de 15 personas por ascensor. • Acabados del primer piso lobby y zonas comunes: pisos en Coverlam Calacatta y en Granito Negro San Gabriel, Muros Coverlam Calacatta y tipo madera • Iluminación LED para muros y techos, techos en Drywall. • Sensor de ocupación. 2. Sistema de aire acondicionado con un punto de conexión a la entrada de cada oficina. Dos torres de enfriamiento para el aire acondicionado para el sistema de aire acondicionado de todas las oficinas, ubicadas en cubierta. 3. Conectividad tanto hidráulica como sanitaria a puntos preestablecidos en el diseño original. (Los cambios serán evaluados de acuerdo con las necesidades específicas de cada cliente en los sitios previstos en el diseño del proyecto). 4. Certificación LEED 5. Para-rayos para toda la construcción, desde la cubierta con sistema de bajantes hasta puesta a tierra. 6. Red contra Incendio completamente implementado, instalado red que ya se encuentra llena y presurizada en todas las zonas comunes y zonas de oficinas, con bomba contra incendio normalizada. 7. Dos elevadores vehiculares para acceso al área de parqueaderos en los sótanos. 8. Sistema bioclimático que permite la recirculación de aire natural dentro de todo el edificio, buscando reducir el consumo de aire acondicionado al interior de las oficinas y genera un aire más puro al interior de las mismas 9. CCTV con cuarto de control, sistema PORT que permite el acceso a los usuarios y visitantes únicamente al piso que se dirigen 10. Valor de las cuotas de administración en inicio de operación $8.707/m2 + IVA incluído el servicio de valet parking. 11. Otros: • Bicicleteros comunales • 4 duchas ubicadas en el segundo nivel • Servicio de valet parking para las 106 unidades de parqueadero operado por la misma empresa de Administración del Edificio Sigma.

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